マンション売却の大きな一歩、それは初めての内見。
正直なところ、緊張と不安でいっぱいでした。
- 部屋はキレイに見えているかな？
- 査定額は妥当なのかな？
- 担当者はどんな人だろう？
今回は、私がオークラヤ住宅さんに内見を依頼した時の体験談と、そこから得られた学びをお伝えします。
なぜオークラヤ住宅を選んだのか？
複数の会社から机上査定を受けた後、私はオークラヤ住宅さんに内見を依頼することにしました。その理由は、
- 丁寧な対応：机上査定の結果説明も非常に丁寧で、私の質問にも一つ一つ丁寧に答えてくれました。
- 豊富な知識：担当の方は、マンション売却に関する知識が豊富で、安心して任せられると感じました。
- 親身な姿勢：売却に対する私の不安や疑問を親身に聞いてくれ、寄り添ってくれる姿勢が印象的でした。
査定額は他社よりも少し低かったのですが、信頼できる担当者と安心して進められると感じたので、オークラヤ住宅さんに決めました。
初めての内見、当日の流れは？
内見当日は、以下の流れで進みました。
- 担当者からの挨拶と自己紹介
- マンション内の案内：リビング、寝室、キッチン、浴室などを案内しました。
- 質問タイム：マンションの状態や周辺環境など、担当者から様々な質問がありました。
- 査定額の説明：机上査定の結果と、実際に見学した上での査定額について説明を受けました。
- 今後の流れの説明：売却活動の流れやスケジュールについて説明を受けました。
内見中の心境：緊張と安堵が入り混じる
内見中は、緊張と安堵が入り混じった複雑な心境でした。
- 緊張: 初めて自分のマンションを第三者に見せるので、部屋の状態や掃除が行き届いているかなど、色々と気になってしまいました。
- 安堵: 担当者の方が、壁紙やドアなど、マンションの良いところを褒めてくださり、少し安心しました。
査定額は変わらず… それでも得られたもの
内見後の査定額は、机上査定とほぼ変わりませんでした。正直、少し残念な気持ちもありましたが、それ以上に得られたものがありました。
- 客観的な視点: 自分のマンションの良い点、改善点などを客観的に知ることができました。
- 売却への自信: 担当者の方から、マンションの状態が良いと評価していただき、売却への自信がつきました。
- 信頼関係の構築: 担当者の方と直接話をすることで、信頼関係を築くことができました。
まとめ：初めての内見で大切なこと
今回の経験から、初めての内見で大切なことをまとめました。
- 部屋をキレイにする: 当たり前のことですが、清潔感のある部屋は好印象を与えます。
- 質問を準備しておく: 不安なことや疑問に思うことは、事前に質問リストを作成しておきましょう。
- 担当者の話をよく聞く: 査定額の説明や売却戦略など、担当者の話をよく聞き、理解するように努めましょう。
- リラックスして臨む: 緊張するのは当然ですが、なるべくリラックスして、自然体で対応しましょう。
初めてのマンション内見は、緊張すると思いますが、売却活動の第一歩としては非常に貴重な経験になります。積極的に質問し、担当者とコミュニケーションを取ることで、売却への理解を深め、信頼できるパートナーを見つけることができます。
この記事が、これからマンション売却を検討されている方の参考になれば幸いです。
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